New York’ta ilk tek başına dairesini bulmak, birçok kişi için zorlayıcı bir süreçtir; fakat yapay zeka sayesinde bu süreç, görsellerin gerçek dışı bir peri gibi sergilenmesiyle daha da karmaşık bir hâl alıyor.
Manhattan’da uygun fiyatlı bir stüdyo daire bulan Joyce, fotoğraflarda gördüğü ferah ve şömineli ortamla gerçek arasında büyük bir uçurum keşfetti. Görüntüdeki geniş alan, yeni tadında mutfak ve şömine, dairenin kapısını açtığında bir başka ufak daire, eksik bir ocak ve gerçek bir şöminenin yer almadığı bir sahneyle karşılaştı. Arkadaşının işaret ettiği gibi, fotoğrafta gaz ocak üzerindeki bitki, görüntünün bir yapay zeka aracıyla oluşturulduğunun ipucu olmuş.
Geleneksel emlakçılar fotoğraf düzenleme konusunda deneyimli olsa da, generatif AI bir tıkla sahte bir ortam yaratma gücünü katladı. Kiracılar, çevrimiçi ilanları denetlemek için daha fazla zaman harcarken, sanal sahneleme kavramı da yeni bir boyut kazandı. Florida’da çalışan bir emlak danışanı, sanal sahnelemenin müşterilere mekanın nasıl yeniden düzenlenebileceğini gösterdiğini, maliyetinin ise 40 ila 400 dolar arasında değiştiğini, gerçek hayattaki sahnelemenin ise birkaç bin dolar gerektirdiğini belirtti.
Danışan, bir daire fotoğrafını ChatGPT yardımıyla modern bir tarzda yeniden tasarladığını paylaştı; yeni fotoğraf listede yer almasa da müşterilere olası yenileme fikirleri sunmak için kullanılıyor. Stuccco ve BoxBrownie gibi platformlar, emlak profesyonellerinin her ilan için ayrı ücretle kullanabileceği sanal sahneleme araçları sunuyor. Ancak bu araçların, sadece mobilya eklemekle sınırlı kalmayıp yanıltıcı görüntüler üretmesi, potansiyel davaları da beraberinde getiriyor.
Queens’ten Madison, AI destekli ilanların artışıyla dolandırıcıların elden bırakmadığını vurguladı. Önceden yalnızca tamamen farklı daire fotoğrafları kullanılabiliyorken, şimdi gerçek odaların fotoğrafları üzerinden “ChatGPT, bu odaya mobilya ekle” denerek sahte bir görünüm elde ediliyor. New York, AI kullanımını reklamda açıklamayı zorunlu kılan bir yasa çıkardı ancak bu düzenleme daha çok sentetik performansları kapsıyor, AI ile oluşturulan mobilya düzenlemelerini kapsamıyor. Kaliforniya’nın Altered Image Law adlı düzenlemesi ise emlak reklamlarında AI ile yapılan değişikliklerin açıkça belirtilmesini zorunlu kılıyor.
Joyce, ilan açıklamalarının da aynı şekilde yapay zeka tarafından üretildiğini fark etti; “charming”, “cozy” gibi tekrar eden kelimeler ve “spa-like finishes” ifadesi sürekli olarak karşınıza çıkıyor. Kiracıların, dürüst olmayan brokerların artık dijital bir yalan makinesiyle desteklendiklerinden şikayetçi oldukları bu ortam, sektördeki etik sorunları yeniden gündeme taşıyor.
Yorum Yap